CDI – EMEA Real Estate Manager W/M – SALOMON

Date posted:
Company: Salomon
Location: Annecy (Auvergne-Rhône-Alpes), N/A
Job Type: Full-Time

Description du poste

We are looking for a EMEA Real Estate Manager W/M to: 

  • Help to manage the retail portfolio for the Salomon brand company owned stores (Brand and Factory Outlet stores but also shop in shops and support the partner business).

  • Assist in managing existing store portfolio via working through renewal/closure analysis, as well as the aggressive expansion plans. The role will also require the development of thorough executive summaries and presentations, analyzing the market, city mappings and potential locations for expansions.

  • The key focus of the role is – the research and review of EMEA real estate markets, reviewing potential locations for the stores, negotiating the deals, working with construction through the process, and negotiating leases with legal. Creating presentations and executive summaries for city mappings as well as retail development planning for the group.

You will work in close collaboration with our D2C team, District Managers teams.

You will report directly to the Global OPS and Development Director 

 

Main Activities:

  • Spearhead the store growth plan, initiate, negotiate and sign off all new leasing agreements
  • Negotiate and sign off all deals across all stores including epicentres, high street, malls, out of town and factory outlets
  • Research and review of global real estate markets and reviewing potential locations (market research)
  • Creating presentations and executive summaries for city mappings as well as global retail development planning
  • Project management: collaboration with the project members to make sure that all information is available, and tasks completed on time, everybody is up to speed with all information and gets the necessary support needed to fulfil their task
  • Manages internal business partners to compile information needed for the retail development process
  •  Ability to seek out the appropriate information needed, internally and externally, and report back to the development team in an organized manner
  • Financially savvy with clear understanding of P&L management & business planning
  • Efficient and effective communication, management and analytical skill sets are mandatory to ensure successful execution of our objectives
  • Retail Devt Benchmark from competitors
  • Create business cases for new opportunities and manage timelines & budgets

 

Directement rattaché(e) au Global OPS and Development Director , notre futur(e) EMEA Real Estate ManagerH/F, aura pour missions de :

  • Support dans la gestion du portefeuille de magasins de détail de la marque Salomon (magasins de marque et magasins d’usine, mais aussi magasins en boutique et soutien aux activités des partenaires).
  • Aider dans la gestion du portefeuille de magasins existants, en travaillant sur l’analyse des renouvellements/fermetures, ainsi que sur les plans d’expansion agressifs. Le poste exige également l’élaboration de résumés et de présentations détaillés, l’analyse du marché, la cartographie des villes et les emplacements potentiels pour les expansions.
  • L’accent est mis sur la recherche et l’examen des marchés immobiliers de la région EMEA, l’examen des emplacements potentiels pour les magasins, la négociation des contrats, la collaboration avec la construction tout au long du processus et la négociation des baux avec les services juridiques. La création de présentations et de résumés exécutifs pour les cartographies de villes ainsi que la planification du développement du commerce de détail pour le groupe.

Vous travaillerez en étroite collaboration avec les équipes : D2C et directeurs de district

 

Activités principales :

  • Diriger le plan de croissance des magasins, initier, négocier et signer tous les nouveaux contrats de location
  • Négocier et signer tous les contrats pour l’ensemble des magasins, y compris les épicentres, les centres commerciaux, les magasins de banlieue et les magasins d’usine

  • Recherche et examen des marchés immobiliers mondiaux et examen des emplacements potentiels (étude de marché)

  • Création de présentations et de résumés exécutifs pour les cartographies de villes ainsi que pour la planification du développement du commerce de détail à l’échelle mondiale

  • Gestion de projet : collaboration avec les membres du projet pour s’assurer que toutes les informations sont disponibles, que les tâches sont accomplies dans les délais, que tout le monde est au courant de toutes les informations et qu’il reçoit le soutien nécessaire pour accomplir sa tâche

  • Gérer les partenaires commerciaux internes pour compiler les informations nécessaires au processus de développement du commerce de détail

  • Capacité à rechercher les informations appropriées nécessaires, en interne et en externe, et à en rendre compte à l’équipe de développement de manière organisée

  • Connaissance des finances et bonne compréhension de la gestion des pertes et profits et de la planification des activités

  • Des compétences efficaces en matière de communication, de gestion et d’analyse sont indispensables pour garantir la réalisation de nos objectifs

  • Benchmark du Retail Devt par rapport aux concurrents

  • Créer des dossiers commerciaux pour de nouvelles opportunités et gérer les délais et les budgets.

 

Qualifications

  • Needed Work Experience: Background in retail real estate business – 5 – 7 years’ experience in EMEA. Must have been negotiating deals for a minimum of 4 years.

  • Education: University degree in business (real estate preferred)

  • Foreign Language(s): English (strong skills verbal and in written)

  • Specific Skills: 

    • Able to attain market research

    • Ability to evaluate locations

    • Strong PowerPoint skills to create informative & inspiring presentations / and reporting (Excel knowledge)

    • Project management (AUTO-CAD is not required but preferred)

    • Team player 

    • Excellent written and verbal communication skills, including presentations on complex business issues is required

    • Strong legal and financial skills

    • Business minded

    • Being able to manage relationships 

    • Strong lead, driving skills and action oriented

    • Being able to drive the values from the company

    • Willingness to learn and develop

    • Previous experience with managing budgets and having a proven record of demonstrating strong return on investment

    • Analytical and problem-solving skills

    • To be assertive and seek out information without full guidance to achieve the requested information

    • Organized and process oriented

    • Being comfortable in a high-pace environment with quick-learning skills

  • Transversal skills :

    • Output orientation: Develop and manage operational results: set ambitious targets, achieve them and know when to step back in order to improve the results. Be proactive, assert themselves when making decisions.
    • Sense of customer service: Understand and integrate the needs of internal/external clients, in order to respond adequately in line with the interest of the company.
    • Ability to work as a team member and to collaborate: Promote information sharing and team spirit, contribute to collective efficiency.
    • Ability to lead and/or support the change: Encourage, bring about and manage the change. Be able to question themselves and adjust their behavior and methods (if necessary) to achieve the expected results
    • Creativity and innovation: Explore, make new ideas come to life, striving ceaselessly to improve. Be creative in order to fall within innovation projects regardless of their level of responsibility

 

  • Expériences requises : Expérience dans le domaine de l’immobilier commercial, 5 à 7 ans d’expérience dans la région EMEA. Experience de 4 ans dans la négociation des transactions

  • Enseignement : Diplôme universitaire en commerce (immobilier de préférence)

  • Langue(s) étrangère(s) : Anglais (compétences solides à l’oral et à l’écrit)

  • Compétences spécifiques : 

    • Capacité à réaliser des études de marché

    • Capacité à évaluer les emplacements

    • Solides compétences en PowerPoint pour créer des présentations / et des rapports informatifs et inspirants (connaissance d’Excel)

    • Gestion de projet (AUTO-CAD n’est pas nécessaire mais préférable)

    • Esprit d’équipe 

    • Excellentes aptitudes à la communication écrite et verbale, y compris les présentations sur des questions commerciales complexes

    • Solides compétences juridiques et financières

    • Esprit d’entreprise

    • Être capable de gérer les relations

    • Solides compétences en matière de direction et de conduite et orientation vers l’action

    • Être capable de véhiculer les valeurs de l’entreprise

    • Volonté d’apprendre et de se développer

    • Expérience préalable de la gestion de budgets et capacité avérée à démontrer un fort retour sur investissement

    •  Aptitudes à l’analyse et à la résolution de problèmes

    • Faire preuve d’assurance et rechercher des informations sans être guidé pour obtenir les informations demandées

    • Organisé et orienté vers les processus

    • Être à l’aise dans un environnement à rythme élevé et avoir des capacités d’apprentissage rapide

  • Compétences transversales : 

    • Orientation résultat : Développer et maîtriser les résultats opérationnels : se fixer des objectifs ambitieux, les atteindre et savoir prendre du recul afin d’améliorer les résultats. Se montrer proactif, s’affirmer dans les prises de décision.
    • Sens du service client : Comprendre et intégrer les besoins des clients internes/externes, afin d’apporter une réponse adaptée dans le respect des intérêts de l’entreprise.
    • Capacité à travailler en équipe et à collaborer : Favoriser le partage de l’information, l’esprit d’équipe et participer à l’efficience collective.
    • Capacité à piloter et/ou accompagner le changement : Encourager, susciter et gérer le changement. Savoir se remettre en question et adapter son comportement, sa façon de faire (si nécessaire) pour atteindre les résultats escomptés.
    • Créativité et innovation : Explorer, donner vie à de nouvelles idées pour sans cesse progresser. Se montrer créatif afin de s’inscrire dans des projets d’innovation quel que soit son niveau de responsabilité.

 

Informations supplémentaires

Permanent Contract, Full Time

Job based in Annecy (74), FRANCE

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Contrat en CDI, Temps plein

Poste basé à Annecy (74), FRANCE

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